Közterület-használat iránti kérelem (közterület rendeltetéstől eltérő célú használata)
1. Általános információk
A közterület rendeltetéstől eltérő használatához (a továbbiakban: közterület-használat) a tulajdonos hozzájárulása, és a hozzájárulást is tartalmazó szerződés megkötése (a továbbiakban együtt: közterület-használati hozzájárulás) szükséges. A közterület rendeltetéstől eltérő használatának minősül minden olyan jellegű használat, mely a közterületek társadalom által általánosan elfogadott, illetve megszokott mindennapos használati funkciójától eltérő módú használatot eredményez. A közterület-használattal kapcsolatos tulajdonosi döntések meghozatalára a Képviselő-testület által átruházott hatáskörben a Polgármester és a Városfejlesztési Bizottság jogosult. A közterület-használat csak a közterület-használati hozzájárulást is tartalmazó, a kérelmező és a polgármester által egyaránt aláírt használati megállapodás birtokában kezdhető meg.
Nem kell közterület-használati hozzájárulás:
a) a közút, a járda és a zöldterület építésével, javításával és fenntartásával kapcsolatos 72 órai időtartamot meg nem haladó munkák elvégzéséhez,
b) az úttartozékok és a közúti közlekedés szervezésének és irányításának céljait szolgáló berendezések elhelyezéséhez,
c) elektronikus hírközlési építmények, valamint közműves berendezések, illetve létesítmények hibaelhárításához szükséges munkák elvégzéséhez,
d) a kizárólag kézi hordozású eszközökkel végzett, illetve a 30 percet meg nem haladó időtartamú film-, televízió-, video- és hangfelvételek készítéséhez,
e) előtető, védőtető, ernyőszerkezet elhelyezéséhez, ha az a közterületbe az épület azon falának síkjától, amelyre rögzítették, 10 cm-en túl nem nyúlik be,
f) az élet- és balesetveszély elhárításához szükséges időtartamot (maximum 72 óra) meg nem haladó munkálatok elvégzéséhez,
g) politikai rendezvényekhez, aláírásgyűjtéshez,
h) az Önkormányzat saját szervezésű rendezvényeihez.
2. Kinek kell a kérelmet benyújtania?
A közterület-használati hozzájárulást annak kell kérnie, aki a közterületet használni kívánja (pl. építkezés esetén az építtető, terasz és pavilon esetén az üzemeltető, rendezvény esetén a rendezvényszervező stb.). A kivitelező az építtető meghatalmazása alapján járhat el.
3. Benyújtandó iratok
3.1. Általánosan benyújtandó iratok
a) Kitöltött KÉRELEMNYOMTATVÁNY
b) Helyszínrajz – méretarányos felülnézeti (akár kézi) vázlatrajz az igényelt területről és az elhelyezni kívánt eszközökről, amelyen az elhelyezkedés és méretek egyértelműen megállapíthatók, megjelölve a közterület jellegét (pl. gyalogjárda, közút), amely Google Maps térképen is elkészíthető,
c) Aktuális fotó(k) (ahol a tervezett használat, illetve a kitelepülés történik),
d) Műszaki leírás (mit kíván kihelyezni – az elhelyezni kívánt építmény, létesítmény, berendezés műszaki leírása és tervei),
e) A tevékenység végzésére jogosító engedély, kivéve a kereskedelmi nyilvántartásban foglaltak,
f) Aktuális időszakra és az igényelt területre szóló forgalomtechnikai kezelői hozzájárulás (https://kep.budapestkozut.hu/),
g) Szervezet esetén átláthatósági nyilatkozat (ÁTLÁTHATÓSÁGI NYILATKOZAT),
h) Képviselet esetén a képviselet jogszerűségét igazoló irat, például meghatalmazás, illetve jogi személy esetén aláírási címpéldány, közgyűlési jegyzőkönyv közös képviselő megválasztásáról stb.
3.2. A használat céljától függően benyújtandó további iratok
3.2.1. Terasz esetén
a) Településképi bejelentés tudomásulvételéről szóló határozat (foepitesz@ferencvaros.hu),
b) Hulladékszállítási szerződés vagy a közös képviselő igazolása arról, hogy a közös költséggel együtt fizetik a hulladékszállítási díjat,
c) Az üzlethelyiség használatára való jogosultság igazolása (pl. bérleti szerződés),
d) Közös képviselő (vagy épülettulajdonos) 6 hónapnál nem régebbi véleménye,
e) Ráday és Tompa utcában 3000 Ft/m² letéti díj megfizetését leigazoló bizonylat. A letét összegét az Önkormányzat K&H Bank Zrt.-nél vezetett 10401196-00029001-00000006 számú letéti számlájára kell befizetni. A közlemény rovatba kérjük megadni a kérelmező nevét, a terasz címét és a jogcímet (letéti díj).
3.2.2. Pavilon esetén
a) Hulladékszállítási szerződés vagy a közös képviselő igazolása arról, hogy a közös költséggel együtt fizetik a hulladékszállítási díjat,
b) Üzlethelyiség használatának igazolása (adásvételi vagy bérleti szerződés).
3.2.3. Rendezvény esetén
a) Forgalmi rend változtatásával járó rendezvények esetén közlekedésbiztonsági szempontból a rendőrhatóság véleménye,
b) A résztvevők tervezett létszáma, valamint a rendezvényhez telepíteni tervezett illemhelyek – külön megjelölve az akadálymentesítetteket – darabszáma.
3.2.4. Építkezés esetén
a) Építésiengedélyköteles építési munka esetén a végleges építésügyi hatósági engedély,
b) Tájékoztatótábla tervezete, amelynek tartalma: a jogosult személye, a közterület-használat célja, a kapcsolattartó személy neve és munkaidőben elérhető telefonszáma, a közterület-használat várható időtartamának jól olvasható méretben nyomtatott betűtípussal történő feltüntetése.
3.2.5. Pályázati eljárás esetén
a) A pályázati felhívásban foglaltak szerint.
4. A kérelem benyújtásának időpontja, határideje
A kérelmet 15 nappal, díszburkolatos közterület esetén legalább 30 nappal a tevékenység megkezdésének tervezett időpontja előtt be kell nyújtani. Ennek hiányában vagy hiánypótlás szükségessége esetén nem biztosítható a kért időpont előtti elbírálás.
5. Benyújtás módja
a) Elektronikus úton e-Papír szolgáltatás (https://epapir.gov.hu) igénybevételével (Témacsoport: Önkormányzati igazgatás, Ügytípus neve: Az Önkormányzat tulajdonával kapcsolatos tulajdonosi, vagyonkezelési ügyek) Budapest Főváros IX. Kerület Ferencváros Önkormányzata címzett kiválasztásával és a mellékletek feltöltésével.
b) Természetes személyként papír alapon postai úton (levélcím: 1096 Budapest, Lenhossék utca 24-28.), vagy személyesen a Hivatal bármelyik Ügyfélszolgálatán.
6. Az eljárás menete
A Hivatal beszerzi a szervezeti egységek kezelésében lévő, az ügy elbírálásához szükséges további adatokat:
a) a kereskedelmi tevékenység nyilvántartásba vételének ténye, időpontja, tartalma,
b) a vendéglátó üzletek esetén a kereskedelmi hatósághoz bejelentett és nyilvántartásba vett nyitvatartási idő,
c) a műszaki létesítmények kialakításáról a Városüzemeltetési Iroda véleménye,
d) a kérelmező Önkormányzat felé fennálló lejárt tartozása.
7. Önkormányzat felé fennálló lejárt tartozás
A kérelmező nyilatkozik arról, hogy nincs az Önkormányzat felé fennálló lejárt tartozása. Nem adható közterület-használati hozzájárulás, ha a kérelmezőnek, a kérelmező tulajdonában álló gazdasági társaságnak, a gazdasági társaság tulajdonosainak az Önkormányzattal szemben – jogcímtől függetlenül – lejárt tartozása van.
8. Közterület-használati díj
A közterület használatáért díjat kell fizetni. A díj mértékét a tevékenység jellegétől függően a Rendelet 1. melléklete tartalmazza. (díjtáblázat link)
A jogosult a közterület-használati díjat az egy hónapnál rövidebb időszak esetében egy összegben előre, az egy hónapnál hosszabb időtartamú időszak esetében az adott időszak alatt havonta – első havi összeget a közterület használatra vonatkozó szerződés megkötéséig előre, a többi hónapra esedékes díjat pedig a tárgyhónap 20. napjáig – köteles megfizetni. A díjról a Gazdasági Iroda számlát állít ki. A díj, illetve az első havi díj megfizetését a közterület használatra vonatkozó szerződés megkötésekor jogosultnak igazolnia kell. A díjtétel számítása szempontjából minden töredék négyzetméter egész négyzetméternek számít.
9. Kaució, letét
Rendezvények, pavilon, vendéglátó terasz, idényjellegű, illetve alkalmi vagy egyéb árusítás, valamint 10 napot meghaladó építési tevékenységgel összefüggő céljára vonatkozó kérelem esetében a kérelmező kaució fizetésére köteles. A Ráday és Tompa utcában kaució helyett letétet kell fizetni.
A kaució mértéke legfeljebb a kérelmező számára megállapított közterület-használati díj 300%-a. A kaució mértéke megállapításakor figyelembe veendő szempontok különösen:
a) a használt közterület mérete,
b) a rendezvény jellege, nagysága figyelemmel a részt vevők várható számára,
c) ha kérelmező korábban már kapott közterület-használati engedélyt rendezvény megtartására, azon rendezvénnyel kapcsolatos tapasztalatok.
A kauciót/letétet a használati megállapodás megkötése előtt meg kell fizetni, amely összeg a jogviszony időtartama alatt az Önkormányzatnál marad, és a jogviszony megszűnésekor visszajár. Amennyiben a használó a közterületet nem megfelelő állapotban adja vissza, az Önkormányzat a kaució/letét összegéből állítja helyre a közterület eredeti állapotát.
10. Használati megállapodás
A használati megállapodásra a Hivatal típusszerződést alkalmaz, amely elérhető itt (használati megállapodás típusszerződés link).
Az Önkormányzat döntése alapján a Hivatal felhívja a kérelmezőt az első havi díj, valamint kaució/letét megfizetésére és a megfizetés igazolására. Ennek hiányában a kérelmező részére nem kerül megküldésre az Önkormányzat képviselője által aláírt szerződés.
11. Jogorvoslat
A kérelmező a polgármester vagy a Városfejlesztési Bizottság által hozott döntés felülvizsgálatát kezdeményezheti a döntés kézbesítésétől számított 15 napon belül a Képviselő-testületnél. A döntés felülvizsgálatára irányuló kérelmet a Képviselő-testület a soron következő rendes ülésén, amennyiben a kérelem benyújtása és a soron következő rendes ülés időpontja között kevesebb, mint 8 nap van, úgy a második soron következő rendes ülésén bírálja el. A Képviselő-testület tulajdonosi jogkörben hozott döntése ellen további felülvizsgálatra nincs lehetőség.
12. Jogosulatlan közterület-használat
A közterület-használatot a Közterület-felügyeleti Iroda ellenőrzi.
A hozzájárulás nélkül vagy attól eltérő módon, mértékben történő igénybevétel jogosulatlan közterület-használatnak minősül, és természetes személy esetén kettőszázezer forintig, jogi személy és jogi személyiséggel nem rendelkező egyéb szervezet esetén kettőmillió forintig terjedő közigazgatási bírsággal sújtható.
13. Bővebb információ
Hatósági Iroda Környezetvédelmi Csoportjánál kérhető ügyfélfogadási időben (1096 Budapest, Lenhossék u. 24-28. IV. em., telefon: 215-1077/334, 466, 566-as mellékek). Ügyfélfogadási idő link
14. Vonatkozó jogszabályok
a) Budapest Főváros IX. Kerület Ferencváros Önkormányzata tulajdonát képező közterületek használatáról és rendjéről szóló 3/2016. (I. 29.) önkormányzati rendelet https://uj.jogtar.hu/#doc/db/555/id/A1600003.09R/ts/20260522/lr/4
b) Budapest Főváros IX. Kerület Ferencváros Önkormányzat Képviselő-testületének a közösségi együttélés alapvető szabályairól és ezek elmulasztásának jogkövetkezményeiről szóló 11/2015. (IV. 28.) számú rendelet,
c) a digitális államról és a digitális szolgáltatások nyújtásának egyes szabályairól szóló 2023. évi CIII. törvény.