Adó- és értékbizonyítvány
TÁJÉKOZTATÓ ADÓ- ÉS ÉRTÉKBIZONYÍTVÁNY KIÁLLÍTÁSÁRÓL
1. Általános információk
1.1.
Az adó- és értékbizonyítvány olyan hatósági bizonyítvány, amely tartalmazza:
a) az ingatlan és az ingatlanszerzők (tulajdonosok) adatait,
b) az érték megállapításánál figyelembe vett tényezőket, továbbá
c) az ingatlannak az adott időpontban fennálló forgalmi értékét.
1.2.
Az adó- és értékbizonyítvány kiállítása iránti eljárás az adózó kérelmére vagy jogszabályban meghatározott esetekben hatóság megkeresésére (pl. hagyatéki, gyámhatósági, végrehajtási eljárások) indul.
1.3.
Az adó- és értékbizonyítványt akkor lehet kiállítani, ha annak felhasználását jogszabály kötelezővé teszi, vagy ha azt az adózó olyan célra kéri, mely esetben ezt a jogszabály lehetővé teszi, a felhasználás célját, jogalapját meg kell jelölni.
2. Benyújtandó iratok
a) Kitöltött kérelemnyomtatvány, amely tartalmazza a kérelmező adózó nevét, születési helyét és idejét, anyja nevét, levelezési címét, esetleg telefonos és e-mail elérhetőségét, a kérelem felhasználási célját, az ingatlan adatait (helyrajzi szám, cím).
b) Képviselő által benyújtott kérelem esetén a meghatalmazás.
c) Gyámhatósági eljárásban az adásvételi, ajándékozási, csereszerződés másolata.
d) Abban az esetben, ha az eljárás nem illetékmentes, az eljárási illeték átutalásának teljesítéséről szóló igazolás.
3. Benyújtás módja
3.1. Elektronikus úton
Elektronikus úton – az elektronikus kapcsolattartásra kötelezett adóalany, valamint az elektronikus kapcsolattartásra nem kötelezett természetes személy adóalany saját választása szerint – az E-Önkormányzat Portálon. Az E-Papír szolgáltatás igénybevételével benyújtott adó- és értékbizonyítvány iránti kérelmet be nem nyújtottnak kell tekinteni.
3.2. Postai úton
Postai úton – az elektronikus kapcsolattartásra nem kötelezett természetes személy adóalany − (Budapest Főváros IX. Kerület Ferencváros Polgármesteri Hivatal, 1093 Budapest, Bakáts utca 8.)
3.3. Személyesen
Személyesen – az elektronikus kapcsolattartásra nem kötelezett természetes személy adóalany − az Adóhatósági Csoport hivatali helyiségében (1093 Budapest, Bakáts utca 8. szám alatt a földszinti irodában) ügyfélfogadási időben (hétfő 13:00-17:30, szerda 8:00-16:00, péntek 8:00-12:00).
4. Az adó- és értékbizonyítvány iránti kérelem
4.1.
A kérelemnyomtatvány az E-Önkormányzat Portálon a BUDAPEST FŐVÁROS IX. KERÜLET FERENCVÁROS ÖNKORMÁNYZATA kiválasztásával érhető el, a legördülő menüből Adóügyi ágazat és Általános adónyomtatványok ügytípus.
4.2.
A kérelem elérhető az önkormányzat honlapján (ferencvaros.hu) is.
5. Eljárási illeték
5.1.
Ingatlanonként 4000 Ft.
5.2.
Abban az esetben, ha az adó- és értékbizonyítványt az önkormányzati adóhatóság valamely más hatóság megkeresésére állítja ki, mint például a hagyatéki vagy a gyámhatósági eljárás esetében, akkor a bizonyítvány kiállításáért nem kell illetéket fizetni.
5.3.
Kérelemre indult eljárásban az illetékfizetési kötelezettség akkor is fennáll, ha az önkormányzati adóhatóság az adó- és értékbizonyítvány kiállítására irányuló kérelmet elutasítja.
5.4.
Az eljárási illetéket az önkormányzati adóhatóság illeték alszámlájára (10401196-00028997 00000009) kell megfizetni. Az illeték átutalással történő teljesítése esetén a közlemény rovatban kérjük feltüntetni az ügy ASP mutatóját, vagy a kérelmező adóazonosító jelét, illetve adószámát.
6. Eljárási szabályok
6.1.
A hagyatéki ügyekben a jegyzőnek az adó- és értékbizonyítvány tartalmát a hagyatéki leltár felvétele során közölni kell az öröklésben érdekeltekkel, akik az adó- és értékbizonyítványban foglaltakkal szemben fellebbezéssel élhetnek.
6.2.
Az adó- és értékbizonyítványt az önkormányzati adóhatóság a Nemzeti Adó- és Vámhivatal által a rendelkezésére bocsátott összehasonlító értékadatok, valamint a rendelkezésére álló egyéb adatok alapján készíti el. Indokolt esetben a jegyző helyszíni szemle megtartását is elrendelheti.
7. Ügyintézési határidő
8 nap
8. Jogorvoslat
A hagyatéki ügyekben kiállított adó- és értékbizonyítvány elleni fellebbezés illetéke a fellebbezéssel érintett vagy vitatott összeg minden megkezdett 10 000 forintja után 400 forint, de legalább 5000 forint, legfeljebb 500 000 forint. A fellebbezést az adó- és értékbizonyítvány kézbesítését követő 15 napon belül előterjeszteni az önkormányzati adóhatóságnál.