Gát utca 24-26. felújítása

A beruházás során a 48 leromlott állapotú szükséglakás helyett 27 korszerű, világos, energiatakarékos otthon jött létre, két irodahelyiséggel kiegészítve. A fejlesztés közvetlenül 27 család lakhatását teszi biztonságossá és megfizethetővé, közvetve pedig a környék levegőminőségét, környezeti komfortját és esztétikai megjelenését is javította.

A projekt megmentette a kerület történetének egy darabját – azt az épületet, ahol egykor a gyermek József Attila is élt –, így a korszerű, energiahatékony városi lakóinfrastruktúra létrehozása egyúttal a kulturális örökség megőrzését is megvalósította. A korszerű geotermikus hőszivattyús fűtési és hűtési rendszer alkalmazása városi környezetben még ma is innovatív megoldás a lakóépületek körében, amely Ferencváros Klímastratégiájával teljes összhangban csökkenti a szén-dioxid-kibocsátást és hosszú távon biztosítja az alacsony fenntartási költségeket.

Az ÉLITI’ 92 Kft. készítette el a felújítás kiviteli terveit, a kivitelezésre vonatkozó közbeszerzési eljárás 2022. június 21-én indult, a pályázat nyertese az Épkar Zrt. lett. A szerződéskötés 2022. szeptember 22-én, míg a Munkaterület átadás-átvétel 2022. október 3-án megtörtént. A 2022-es év végéig lezajlottak a nagyobb bontási munkálatok, 2023. év nyár végéig pedig véget értek a szerkezetépítési munkálatok is. Az elkészült új, 30 lakásos lakóépület 2024. április 2-án kapta meg a használatbavételi engedélyt.

A házat geotermikus hőszivattyúval szerelték fel: a hőszivattyús rendszer télen padlófűtésen keresztül fűt, nyáron pedig mennyezeti vezetékekkel hűt, és a magasabb egyszeri beruházási költségeket alacsony rezsiköltségekkel kompenzálja.

2025-ben a projekt elnyerte a Településfejlesztési Szövetség településfejlesztési díját infrastruktúra-fejlesztési kategóriában. A zsűri értékelése szerint a Gát utca 24. felújításval az önkormányzat egyaránt választ adott a lakhatás, az energiaszegénység és a klímaváltozás kihívásaira; a projekt hosszú távon fenntartható, innovatív és emberközpontú megoldásokat kínál